“太好了，终于有自己的房子了！”日前，潮阳区和平镇和m社区居民郑则武从社区党支部书记、居委会主任陈坚辉手中接过一张崭新的集体土地使用证，高兴得合不拢嘴。原与家中10多口人挤在一间10来平方破旧房子的他，通过村里的宅基地分配，以“住房困难户”的身份，购买了类型房，终于住上了一套三层300多平方米的新楼房，圆了住房梦。

  在村民宅基地分配上制订制度，按不同制度安排类型房并收取类型钱，是和m社区走群众路线、解决群众住房问题的一个创新实践。陈坚辉告诉记者，此次宅基地共有72.28亩，由社区出资建设成553间住宅，分配给308户。在分配上，他们按照祖辈、父辈及本人有无安排宅基地以及现有住宅面积等原则，将居民分为特困户、困难户、急需户、小康户、富裕户等五个类别，每户分配2间120平方米以内的住宅，每间的价钱按这五个类别分别定为2.75万、4.75万、6.75万、18万及30万。“例如，从1978年改革开放至2010年7月，其爷爷、父母及本人没有安排过宅基地者，就是‘住房特困户’。这一类型的村民就可以以每间2.75万的价格购买。”

  记者在社区老寨后面看到了正在建设的村民类型房，这些房屋有的还在打桩当中，有的已完成建设。陈坚辉告诉记者，建成之后，这里将会形成一整片环境优美的住宅小区。此次分配还吸引了一些在外乡贤以“住房富裕户”购房，不少乡贤为此留在了家乡发展、投资。

  而为了体现公平公正的原则，社区在分配时采取了混合抽签的方式，让五种类型的户主同时参加抽签。分配对象在全部通过村民代表会议表决同意后还进行了张榜公示，接受群众监督。

  “抽签过程公开、透明，没有暗箱操作，我们都看在眼里，乐在心上。”村民陈锡平是“住房急需户”，这次也通过抽签分到了两间房子。他说，虽然过去不至于没房住，但能够住上新房子，大大改善了住房条件，全家人都非常高兴和满足。“五个类型的户主同时参与分配，这才是真正的‘共享美丽家园’！”

  除了宅基地分配，和m社区在工业用地分配上也采用了新办法。为持续发展集体经济，社区兴办249.18亩工业园区，引进企业到园区落户，并对工业园区土地缱馐敌惺褂萌髯Ｉ缜恋亓髯饨鸸娑磕赌晔詹1200斤稻谷，按国家粮食保护价计款，专款用于社区村民再分配。陈坚辉说，这样做一来解决了劳动力就业出路，二来也解决了社区村民再分配，通过直接经济利益稳定了大局。

  本报记者 杨可