本报讯 记者赖淑英报道：近期，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼“未老先塌”造成1死6伤的事件引起社会广泛关注。随后有更多信息披露，一些建于上世纪八九十年代的楼房均存在安全质量问题。看多了“楼脆脆”、“楼歪歪”的报道，一些市民不禁担心：汕头的“80后”“90后”楼房安全吗？记者走访了解到，汕头建于上世纪八九十年代的楼房大多是以“三三四”、“二二六”补贴的模式出售的，居民们对楼房原来整体性结构安全并没有过多担忧，但个别业主私自改建铺面、车库和野蛮装修，居民们则担心会影响楼房安全。

  “二十岁”楼房多为补贴解困房

  随着改革开放和城市发展，汕头于1984年率先在全国改革居民住房分配制度，创新“三三四”、“二二六”补贴出售住宅解困模式，先后建设了飞厦、东厦、桃园、广厦新城等大型住宅小区，投入补贴出售住宅建设资金共4亿多元，建成各类住宅3.8万多套，总建筑面积约280万平方米，解决了15万多户低收入居民的住房问题。

  算一算，这些建筑就是现在人们口中所称的“80后”“90后”楼房了。记者从飞厦片区、东厦片区到广厦新城走了一圈，这些楼房虽然外观上看有些破旧，在飞厦片区还可以零星见到一些楼房出现外墙剥落的情况。居住在飞厦片区的蔡先生告诉记者，当时政府在统筹建设这些补贴性住宅的时候，质量关还是把得比较严，他们住了二三十年也没出现大的质量问题，他住得非常放心和满意。

  “野蛮装修”影响楼房安全

  在东厦片区住了十多年的李先生则告诉记者，他们最担心的就是现在居住在楼下的部分居民，有的圈占公共用地改建房屋，有的将房屋改建成铺面营生。特别是近几年汽车飞速增长，有居民把房屋改建成了车库用于自家停车。“最怕就是他们改动了承重墙，曾经有居民发现过前往阻止，但对方说房子是他的想怎么改就怎么改。虽然最后承重墙没有完全破坏，我们还是觉得这种行为会给整幢楼的房子带来危险”。

  说起自己房屋安全，市民反映最多的就是业主野蛮装修的问题。市民张女士表示，“一些人以为买了房子就可以‘自由发挥’，柱子碍地拆柱子、房间要大拆墙面等等，都不考虑安全问题，我们只能找物业、找有关部门，收效不大”。记者查阅得知，建设部在《住宅装饰装修管理办法》中对“野蛮装修”作出相关规定，如私自拆改砖混结构房屋的内墙，由于砖混结构房屋的内墙大多是承重墙，将直接影响墙体的承重；私自在框架结构房屋的楼板上建间隔墙，由于框架结构房屋主要是梁和柱承重，楼板将不堪重负。再如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房间，将会造成地面渗漏，这些都涉及了违规违法的问题。事关房屋安全问题，居民们希望有关部门加强监管。