本报讯（记者魏盼生）日前，城市规划委员会审议通过了《汕头市龙湖区夏桂埔——周厝e片区控制性详细规划》（草案）。记者了解到，该规划通过对夏桂埔和周厝e等城中村实施成片的三旧改造，完善绿化、停车、水电、环卫等设施，建设成为一个交通便利、环境良好、生活舒适、配套齐全的城市型居住区。

早在2002年，龙湖区对区内包括夏桂埔和周厝e部分村居组织编制了控制性详细规划。在当时经济发展条件下，两个村的控规编制对村居建设起到一定的控制作用，但由于当地集体经济比较薄弱，无法自行实施成片规模改造，村居建设仍然采用自行建设的方式，造成片区存在建筑密度高、巷道狭窄、通达性差、采光通风条件差、卫生条件恶劣、公共服务设施滞后等诸多城中村特有的问题，与周边城市环境极不协调。

该规划区位于中心城区东部，与外砂机场仅一河之隔（新津河）。规划用地范围西至嵩山路，东到汕汾高速公路，北至洛河路，南到凤东路，总用地面积206.99公顷。规划通过完善居住区的公共服务设施，提升居住生活环境，构筑城市型居住区，通过建设开发控制、城市设计等控制策略对城市建设加以引导，形成一轴两区的空间布局结构：一轴即沿泰山路形成南北向的城市发展轴；两区即位于泰山路东西两侧的两个居住片区。规划力求通过片区的整合、改造、更新，实现拓展建设空间、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象的目标。

据介绍，行政区划调整后该规划区已跃居龙湖区的地理核心位置，区位条件在未来城市发展的空间格局中颇具潜力。片区的土地利用开发以夏桂埔和周厝e旧村改造为契机，优化城市土地资源配置，大力推进节约集约用地，通过空间再造，达到完善功能、改善形象、提升品位、提高城市集聚和资源配置的能力，为我市的三旧改造探索新路子，起到试点示范作用。