本报讯（记者 肖彤兰 摄影报道） 为期5天的2014汕头房地产展示展销会于昨天下午圆满结束。记者采访了解到，本届房展会由于推出“夜市专场”等活动，逛展人流量爆棚，成交意向活跃。据统计，5天成交住宅21套，成交面积3404平方米，成交金额2935万元，成交均价8622元/平方米。业界人士普遍认为，在刚需购房的力撑下，汕头楼市仍处于稳健趋势。

汕头房展会历来被市民誉为汕头“楼市风向标”。房展期间，主办方开设“夜市专场”等，吸引了众多市民进场逛展。

从参展的产品项目看，本届房展共有18个参展项目，展示展销的产品面积庞大，其中，有11个在售项目，7个展销项目；在售项目面积共80.5万平方米，展示项目面积172.4万平方米。另外，还有锦锋地产一个占地1500亩的展示项目。项目类型包括住宅、车库、产权酒店地产等；项目位置主要分布于中心城区及东区，也有老市区的三旧改造项目，最远的位于南澳。

从参展的产品内容看，可供户型丰富多样，有多层，有高层，有联排，有墅区；有面积30~80平的刚需套型，有140~290平的改善套型，也有700~1200平的高端别墅；有精装公寓，也有奢华豪宅；有新笋盘，也有二手房；有舒适型的宜居住宅，也有投资型的旅游房产、产权酒店地产、商业铺面等，充分展示了房展会作为我市最大的地产类综合盛会的魅力。

从参展的产品定价分析，本次参展的可售项目，定价区间从6000元/平方米至22000元/平方米。其中，以低总价、高品质，环境好、配套齐为标志，讲究舒适实用，关注居家养老的刚需楼盘，撑起了汕头楼市的半壁江山。如南信·星汇上品，以“一碗汤的距离”为卖点，推出的30+78平方米的“亲子户型”，配套室外恒温泳池、大空间社区景观，吸引了众多公积金和刚需人群的眼球，成为本届房展会市民关注的热点楼盘之一。

业界人士普遍认为，从本届房展会的情况看，尽管有些市民存在一定的观望情绪，但汕头楼市总体仍呈稳健趋势，刚需购房市场潜力不小，市民对户型面积90~120平方米、价格约6000元左右的房产品种，可接受度相对较高。随着汕头房地产市场的日益成熟，汕头楼市将迎来一个新的理性时代。