本报讯（记者 肖彤兰）来自官方网上销售系统的数据显示：截至10月14日14：30止，今年来，市区网签一手房量价齐降，8月份甚至闪现“5字头”的一手现房。

  据数据显示，市区（含金平、龙湖、濠江区）网签一手高层住宅成交5992套，成交均价7234元/平方米；多层住宅成交168套，成交均价14724元/平方米。另外，候工楼用房248套，均价3855元/平方米；公寓式酒店用房成交113套，均价8516元/平方米；商务公寓成交71套，均价7247元/平方米；酒店式公寓成交37套，均价8767元/平方米。与去年相比较，成交总量仍较去年有较大减少。

  据业内人士分析，今年新春过后，我市楼市出现了深度调整的微妙变化，市区一手房网签成交量和成交均价都有所下降。自2月份开始，市区网签一手房成交均价重现“6字头”，市场观望情绪日渐浓重。进入8月份，楼市闪现“5字头”的一手现房，让人仿佛听到了楼市下跌的“脚步声”。与此同时，先前个别售价直逼万元的新楼盘，也纷纷推出各种各样的优惠活动，带着明显的促销痕迹。有业界人士认为，从相关统计数据看，去年汕头一手楼市的库存量已偏多，其中，高层住宅库存量超1.3万套，库存面积近14万平方米，位居榜首；多层住宅库存量也有700多套。进入2014年，汕头开发入市的新盘越来越多，随着“库存+新盘”总量的大幅增长，汕头楼市势必加剧竞争，房价调整也在所难免。