日前，汕尾市城区风苑北片七巷六号部分业主投诉，称他们于1995年购买了现在所居住的商住楼，居住多年后才发现这栋6层楼房原来规划是4层，但开发商却违规加建了两层。现在他们的房屋已多处出现裂痕，部分房屋有明显的倾斜感，他们为自己和家人的安全担心。

记者赴当地采访后发现，这栋楼房墙壁有裂纹，地面倾斜。而曾经介入调查的汕尾市检察院也指出，该商住楼4层变6层涉及违法违规行为。汕尾市建设局负责人承认该建筑墙体交接处出现裂缝，但认为不具备危房条件。

业主：担心房子会塌

记者在现场看到，该楼房多处出现墙体开裂。在投诉人之一李在的家中，记者看到房屋地面出现明显的倾斜，将乒乓球放在地板上，球会向临街的方向滚动，有的房屋墙脚地板出现45度角裂痕。

投诉的业主们称，他们从2002年发现房子墙壁出现裂纹后，已向多个部门投诉，但至今开发商仍未对房子进行修缮，他们担心这样下去房子会塌掉，住得提心吊胆。如果建设管理部门认为此楼有问题，就应该责令开发商进行修缮，如果认为没有问题，那就应该出具一份安全报告，让他们住得放心，“房子如何修缮，这是一个问题；但建设局至少应出一份权威的《鉴定报告》，告诉我们房子到底还能不能住！”

据调查，该楼房规划报建为4层，在没有足够有效文件的情况下，改建为6层，并进行了6层产权登记。整栋商住楼产权登记档案中的《建设工程规划许可证》、《商品房准建证》等证件明确规定记载为4层建筑，但在产权登记时却按6层进行了登记，这一行为违反了《广东省城镇房地产产权登记条例》的规定。

建设局：15年楼龄出问题不奇怪

对业主们反映的问题，汕尾市建设局的一位负责人称，这栋楼已有15年楼龄了，出现一些问题并不奇怪，投诉者片面夸大了问题的严重性。据汕尾市建筑工程质量安全监督站（下称“安监站”）对房子进行检测，认为主体结构没有出现大问题，只是墙体交接处有裂缝，不具备危房条件。这份安监站2007年11月作出的《关于市区风苑商住楼质量复查情况的报告》称：“建筑物尚无明显不均匀沉降，二、三楼部分悬臂端的临街填充墙出现45度斜裂缝。有一住户后部外墙体肉眼观测有倾斜，且墙体与柱相邻处有明显裂缝。”

不过该负责人也承认，他们至今还无法按业主要求出具一份能证明该楼房安全的《鉴定报告》。

该负责人称汕尾建设局一直高度关注此事，曾督促发展商做出多套加固方案，但因发展商与业主始终无法达成一致，这件事也就一直拖了下来。

检察院：7部门存在违法违规行为

自2004年起，李在等业主曾多次到汕尾市检察院控告汕尾市房管局和质监站等有关部门。2007年，汕尾市检察院在调查后认为，4层建6层并进行销售的行为涉及了7个部门违法违规，但由于这些行为所造成的危害后果“尚未达到渎职犯罪立案标准”，故转给汕尾市建设局处理。2008年2月作出的《检察院建议书》建议汕尾市建设局对有关单位的违法行为作出相应处理，并“在可修缮前提下，抓紧修缮，提防严重事故发生”。