广厦城市综合体雏形初现。

开业一年多的星湖商业城，是目前汕头人气较高的商场之一。

正在施工的苏宁广场，建成后将成为华南地区首个自建店。

正在建设的长平新一城预计10月份竣工验收。

  斗转星移，日新月异。1860年开埠的汕头正迎来崭新的发展机遇，走马城区，一座座城市综合体如雨后春笋般拔地而起。这些以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”，将助力汕头传统商业升级，推动现代服务业发展，为“百载商埠”增添“发展新核”。

  早在2008年，市规划部门明确提出将龙湖乐园地块打造成为集商业、办公、居住于一体的多功能复合型商业综合区的构想。2012年，市规划部门再次提出高起点、高标准规划建设一批功能齐全、布局合理的城市商业综合体。同年，借着省委、省政府“加快振兴发展、实现两个率先”的东风，汕头迈上了创新城市发展理念、加快城市扩容提质的新征程。如今，创新城市发展理念、加快城市扩容提质的美好设想，正随着苏宁广场、广厦城市综合体、百脑汇生活广场、星湖商业城、长平新一城等一批城市综合体项目的全面建设迈进，D城正孕育着灿烂的未来。

  过去，汕头的商业业态多为分散的零售购物，随着城市经济发展和居民消费水平提高，汕头的商业集聚更趋于明显和加快，商业地产的开发和经营也上升到持续经营管理规划的战略高度。于是，满足居民消费需求、具有持续发展生命力的城市综合体，便在汕头应运而生。它们正以更大的开发体量、更齐全的物业形态、更完善的功能，让市民享受到全新的消费体验，使汕头的商业发展和城市建设进入新的时代。

  眼下的汕头，城市综合体项目建设正如火如荼，这股施工热潮正落实着创新城市发展理念、提升城市生活品质的美好设想。

  苏宁广场

  汕头苏宁广场地处市区商业中心长平路商圈核心位置，建成后将是苏宁在华南地区的第一个自建店。近日，记者在苏宁广场看到，项目工地内一片热火朝天景象，工人们顶着烈日加紧施工。预计，苏宁广场今年9月将实现塔楼封顶，12月底裙楼幕墙施工完成，2015年5月初实现裙楼开业。

  据悉，苏宁广场项目地下三层、地上双塔楼二十三层、裙楼七层，建筑总面积达14.587万平方米，项目裙楼主要为商业卖场，塔楼为商业办公区。苏宁广场建成后，将带动星巴克、优衣库等一大批国内外一线品牌入驻汕头，增强汕头作为区域中心城市的综合影响力。

  广厦城市综合体

  位于广厦片区中心区域的广厦城市综合体，是金平区现代服务业发展的新标志。项目引进国内领先水平的Shopping Mall商业形态，总建筑面积约22万平方米，目前主体结构建设已基本完成。凭借有利的区域地理位置，高起点、高标准规划设计了集大型商业、教育、娱乐、办公、居住及公共服务配套为一体的大型商业社区。目前，广厦城市综合体雏形初现，外观幕墙接近完工。

  长平新一城商业综合体

  长平新一城商业综合体项目规划建设高层建筑4座及多层建筑1座，总建筑面积约15万平方米。目前工程已完成主体建设，正在进行内部装修和安装设备，预计今年10月份竣工验收。项目建成后将为龙湖区北区大区域提供大型商业服务功能，形成商业核心区。

  星湖商业城

  总投资1.9亿元的星湖商业城地处汕头东区，自去年5月底试业以来，进场人数超200万人次，是汕头人气较高的购物商场之一。目前，商家入驻率已达80%左右，沃尔玛、ZARA、屈臣氏等著名品牌企业争相入驻，为市民购物消费提供极大便利。星湖商业城的火爆人气也带动周边商铺租金的上涨，不过商家们仍然看好这一带未来的发展潜力，不少店面顺利出租。

  本报记者 方晓F 杨立轩 实习生 方晓圆 摄影报道