本报讯 记者赖淑英报道：上半年，来自楼市最强的声音就是“降”，从3月份起楼市“降声一片”。记者了解到，上半年，汕头中心城区一手房交易量与去年同期相比下跌40.3%。目前，汕头各在售楼盘纷纷推出优惠促销，有的楼盘最高优惠可达14万元。

  从市房管局网上销售数据看，截至6月30日，汕头市（金平区、龙湖区、濠江区）一手房共成交4474套，这与去年同期7498套相比下跌了40.3%。其中高层住宅成交3776套，同比下跌41.3%。高层住宅最高均价是在6月份的7386元/平方米，最低则为2月份的6826元/平方米，上半年平均下来为7099.5元/平方米。这个情况，可能很多市民在去年面对动辄8000元/平方米以上的房价时是想不到的。

  在量价齐跌的上半年，不少开发商也纷纷出招应对。据一房产专业网站调查，截至2014年7月1日，全市域内共有59个在售楼盘，其中优惠楼盘37个，占全部在售楼盘的62.7%。在中心城区北区，就有一大型楼盘对其三期项目进行“团购”、“打折”等优惠，最低价格可达5900元/平方米。而也有开发商对旗下多个楼盘打包促销，送红包、送物业费甚至直接打折，最大优惠可达14万元。还有西区新开的楼盘直接把均价拉到5700元/平方米左右。

  采访中，有市民就认为汕头楼市与大城市相比还是比较平稳的，未来微跌的势头还将持续。

  又讯 记者赖淑英报道：为规范汕头房地产市场秩序，推进房地产市场健康平稳、有序发展，近日，该局再次发出相关公告，加强商品房市场管理，严禁违规销售商品房。记者了解到，此次公告的项目仅金平、龙湖两区就达到35个，还有来自濠江区、南澳县与福建省东山县项目15个。

  市房管局表示，商品房项目未取得《商品房预售许可证》，按国家、省有关规定，相关房地产开发企业不得以任何形式进行销售，各房地产经纪机构不得提供经纪服务，不得发布有关房源信息。市房管局将持续加大力度对各商品房项目和房地产经纪机构进行执法检查，一旦发现违法违规行为，将坚决给予严肃处理。