借款给他人，追讨时却遭遇“老赖”或刻意转移财产躲债，这时该如何维护和保障自己的利益？日前，汕头仲裁委就受理了这样一宗民间借贷纠纷案件，债权人通过在仲裁前申请财产保全最终成功维护了自己的权益。这也是去年新的民事诉讼法颁布实施后，市仲裁委受理的首例在仲裁前向法院申请财产保全的案件。 　　市民巫某在2011年下半年分两次借给市民杨某共计人民币210万元，可到了双方约定的还款期，杨某却迟迟没有还清借款，令巫某十分头痛。双方“拉锯”了一年多，无奈之下巫某决定讨诸法律，但又怕打官司期间杨某转移财产以躲避债务，于是来到汕头仲裁委咨询可否在仲裁前向法院申请财产保全，得到仲裁委明确解答。 　　去年9月，巫某向某区人民法院申请仲裁前财产保全，请求对杨某价值210万元的财产仲裁前保全，该院随即作出财产保全裁定书，查封杨某价值210万元的房产。此后，巫某持法院裁定书及其他立案材料向汕头仲裁委申请仲裁。由于巫某在仲裁前申请财产保全，有效防止杨某转移自己的财产，又促使杨某自觉面对自己的债务。在这个前提下，经仲裁庭调解，双方当事人很快便自愿达成和解，圆满解决了这宗借款纠纷。 　　汕头仲裁委就此提醒市民，在债权得不到实现且情况紧急时，为防止债务人处分或转移财产从而躲避债务，权利人可以在仲裁前申请财产保全，以及时保障自己的利益，也为自己在仲裁程序中取得主动权创造积极条件。