本报讯 （记者肖彤兰）受广东省免试就近入学政策的影响，汕头中心城区的学位房置业出现了升温迹象，优质名校附近环境舒适、配套成熟的小区学位房更显热俏，房价猛超市区一手房网签均价。

  “现在买房，不光要看周边的小学学位，还要看今年小升初的对口中学。”作为“80后”辣妈的小璇，名下已有两套住房，其中，一套是父母送给她的“嫁妆”，一套是夫家给她准备的“婚房”。不过，小璇觉得，这两套新房虽好，周边却没有她理想的“名校”。她说，“明年孩子就可以入读小学了，我们已经开始搜寻学位房，不让孩子输在起跑线上……”市民陈先生也说，他已花了约30万元，在长厦小学附近买了一套老房子，房子位于7层，楼层高，面积也不大，环境好差，但他觉得这些都不要紧，关键是能让孩子的户口迁到这里，今后享受“就近入学”。

  记者采访了解，目前，在中心城区，市民心目中“老名校”，尤其是小学、初中，多处于成熟居民区，学校周边的学位房也多数存在楼龄长、环境差、舒适度低等问题。不过，尽管如此，这些二手学位房仍越来越热俏。老城区的外马路，集结了金平区多所优质学校，其中包括：外马三小、汕头二中、市十二中学等，随着“就近入学”政策的明晰，近期周边的数个小区楼盘的二手房价均有所上涨。

  一名中介人员告诉记者，他新接手的一套二手学位房，位于外马路中段，楼龄超过30年，没带电梯也没有小区配套，业主开价每平方米4800元起，与去年底同类二手房相比，微涨了约10%。

  与此同时，一些毗邻名校且配套成熟、环境舒适的花园式小区的学位房，就更显炙手可热了，其二手房价猛超市区一手房，甚至出现每平方米逾万元的“天价”。市民纪先生告诉记者，他为女儿租下的一套带电梯的学位房，每月仅租金就5000多元，高于其他区域的同类二手房的租金20%以上。