金涛庄地处汕头中心城区炙手可热的商圈中,它的“旺”,除了自身的地理优势外,也离不开街区中闻名遐迩的衡山市场。衡山市场建于1999年,原本只是社区一项配套的生活设施,规模并不大,但经过十几年的发展壮大,如今市场外的流动摊档已绵延几条街,远远超过了原有的规模,而随之而来的占道摆卖、违规经营等乱象,不但给附近居民生活带来很大困扰,也成了辖区管理层“医治”多年却难以攻克的“顽症”。
小贩蜂拥, 开车困难走路也烦
从长平路金涛街口走进金涛庄,穿过金涛北街之后沿金涛街继续往南走,一股市场特有的喧嚣气息便扑面而来。至金涛西一街,只见整条街的两边,到处是摆卖蔬菜、猪肉、鲜鱼、三鸟等的流动摊贩,一直绵延到金涛西街,熙熙攘攘好不热闹。
许多沿街商铺会禁止流动商贩在自家店门前空地摆摊。但这条规矩在这里却不适用,商铺门口被流动小贩占据的现象比比皆是,于是出现了商铺门口有小贩,小贩前面又有摊档这样层层叠叠的“奇观”。可怜的是过往的行人和车辆,三车道的街巷被挤占只剩下一条车道可供通行,原本宽敞的人行道也常常“肠梗阻”,真的是开车难,走路也烦!
家住在金涛小学东侧的王先生抱怨说,他上下班本来走金涛西一街最便捷,但现在这条街及相邻的街巷已全面沦为肉菜市场,到哪里都是占道的摊贩,他不得不绕道从金涛街韩江路口回家。住在金涛西街的吴姐也是叫苦连天,自从楼下集结了大批流动摊贩,她每天便置身于“市场”之上。“金涛庄以金涛街为界分为东西区,如今西片区基本成了市场,衡山市场应该改名为‘金涛市场’更贴切些。”吴姐调侃道。
“外溢”严重, 市场生意每况愈下
事实上,衡山市场“枝繁叶茂”外溢严重,不仅影响居民生活,对其“本土”的摊档也造成很大的冲击。衡山市场物业管理处的工作人员介绍说,衡山市场内约有一百七八十个档位。市场刚建的那几年,这些档位都是商家争相抢租的“香饽饽”,然而,近几年随着市场外流动商贩泛滥,市场内正规摊档的行情每况愈下,到现在只出租了约三分之一的档位。“流动商贩不用缴纳管理费、场租费、卫生费等等费用,成本低、价格自然便宜些,再加上市民购买便利,渐渐地便掏空了市场内摊档的客源。”工作人员说,目前衡山市场内摊位的租金与同片区的珠合市场、锦泰市场相比还低些,但依然缺乏吸引力。若干年前,管理处曾推出一些档口尝试以免租的方式让摊档进场经营,但不少摊档经营了四五天后还是跑掉了,因为客流大都在场外,虽然免交租金,可商品卖不出去同样是损失。
再造“市场”, 奏效尚需实践检验
“场内萎靡场外风光”,可谓是衡山市场真实的写照。
多年来,龙湖区曾多次专项整治市场外四处占道为市的流动摊贩,当地街道、居委和工商执法等职能部门也投入大量的人力、财力和物力,付出很大的努力,但始终都绕不开“整治—回潮—再整治—再回潮”的怪圈。
这种“猫与老鼠”的“角逐”让管理人员疲于应对,而居住在附近的居民对长久难以改观的生活环境也是意见纷纷。在长期的“交锋”中,龙湖区各级管理部门已形成了“疏堵结合建立市场管理长效机制”的整治方针。然而,如何在“城市要好看”、“小贩要吃饭”、“居民要环境”、“买菜人要便利”等诸多矛盾中寻求平衡点,考验的是城市管理的大智慧。
据悉,目前珠池街道正规划在金涛西一街建立“流动小贩疏导点”,让一些商贩进场经营,然后收取一定费用雇请专业队伍规范管理。让流动小贩从“打游击”变为相对固定,再纳入管理,这当然是一种积极的思路和举措,但新造“市场”能否从根本上遏制小贩继续“流动”,尚有待实践的检验。
本报记者 刘婉萍 蔡晓丹 实习生 郑子楠 廖耿超