打造宜居老城

  保护和活化老城街区，最关键还是在于执行和落实。台湾古迹保存、建筑与都市史专家夏铸九认为，汕头老城的定位，应该是潮汕的区域中心和贸易港市，有着不同类型的商业活动、旅游和侨乡文化，是一所宜居的历史文化名城。同时，要注重招商引资与社会复兴“两条腿走路”，立足原住民，发展商贸、旅游、居住及与港口有关的产业，促进多重功能重叠和配套服务空间的改善。比如，可通过由非营利团体组成的第三方的介入，利用周边空余土地的新开发，实施老城住宅计划，吸纳增加老城人口。同时，通过建设轻轨公共交通，连结新城与老城，促进新老城区之间的互补共生。

  基金投入推动复兴

  台湾旧城改造专家刘可强表示，陈可石教授团队的设计理念清晰，很有见地。由于整个项目涉及面广，总体来说还是很有压力的。为此，刘可强建议，汕头可依托广大的海外潮籍乡亲，吸引小额度投资，建立由众多潮籍侨商加盟的“小公园历史保存复兴基金”，同时，建立严格良好的审查机制，吸引了解老城街区历史的民间社团参与，共同通过基金的投入，推动老城街区的保护和复兴。

  摸清老城建筑“底子”

  华南理工大学建筑学系教授程新军认为，老城街区的保护和活化，功能定位很重要。它应该具有宜居的社区定位。从目前勘察的情况看，老城街区的大部分建筑物，老化残损程度较高，建筑质量不容乐观，它们的建筑寿命究竟还有多长？应该认真摸查、统计，这样才能有的放矢。

  小公园涉及到的各种产权利益和关系非常复杂，实际操作起来可能会很困难。中山大学地理科学与规划学院教授、城市规划专家袁奇峰建议，老城街区的保护和改造，要跟产权意识结合起来，妥善处理好各种产权利益和关系。另外，停车场也是一个应该重点考虑的问题。