本报讯  记者王开颖述评：在多层住宅楼加装电梯，并非“心血来潮”赶时髦，而是有充分的科学依据。从生理学角度看，正常人的登高能力是受限制的，身体健康的中年人空手攀登6层楼（高约13.5米）已感到腿软，上7层楼（高约16.2米）即抬腿困难，对体弱多病的老年人和发育不完全的少年儿童来说难度更大。因此住宅设计规范（GB50096—1999）中明确规定，7层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米的住宅必须设置电梯。

  现实生活中不尽如人意的事情太多。正如我市人大代表调研后指出的，即使是上世纪90年代后期兴建的大型住宅区如海滨花园、中泰花园、锦泰花园、中信东厦花园等，由于受当时经济条件限制，大部分8至9层的住宅楼都没有安装电梯，更别说以前建造的住宅楼。居住多层楼的居民相当一部分已七八十岁，这些老人每天要爬七八层楼的楼梯显然很困难，有些体弱病残者则根本下不了楼。据调查，我市仅金平、龙湖两区便有近1000幢多层旧楼需要安装电梯。

  但是旧楼加装电梯之难又是众所周知的。我市东区有一个花园式住宅小区，早在2008年就在全市率先开始酝酿多层住宅楼加装电梯的问题。当时热心人士四处奔走，做了大量的可行性研究工作，并初步形成了设计实施方案；小区业委会召开多场业主大会就有关事项进行探讨，每年都将此事摆上议事日程。然而5年过去了，至今尚未能付诸实施，倒是让另外4个小区“后来居上”地加装了电梯。

  阻力显然来自少数低层住户的坚决反对。就旧楼加装电梯而言，受益方是4层以上的住户，楼层越高则得益越大，因此较高层住户的积极性也较高；而1至2层的住户不但没有从中得益，反而担心楼房加装电梯后会影响低层住宅的采光、通风、油烟排散等，怕产生噪音，增加额外费用，因此这些住户持反对态度也属正常。一条楼梯只要有一家住户反对加装电梯，根据我国《物权法》的有关规定，这件事肯定就办不成了。

  “旧楼加装电梯是一件非常特定的事情，要求较高，急也急不来。现在客观上确实存在这种需求，但我觉得现阶段好像还没有形成一种有利的社会氛围和趋势。”某小区物业管理处负责人对记者说，其实有些业主已大体谈妥，但目前还在观望，看看别人怎么搞，谁也不想成为小区里的“试点”。如果各方面条件成熟，有一个参照系，加上政府推动，相信发展起来会很快。

  市城乡规划局建设工程科负责人也认为，既有住宅增设电梯的规划报建手续比较简单，所需费用也不高。现在规划部门审批的最大障碍是业主之间的意见不统一。