本报讯 （记者 郑于蓝）自“国五条”出台以来，多地先后出台了实施细则，其中“银行房贷收紧”的消息也在买房者中炸开了锅。汕头的情况又是如何？记者走访了解到，我市多家银行已经悄然收紧首套房贷优惠幅度，从原先的8.5折收紧至9折甚至9.5折，有个别银行甚至取消了首套房贷折扣优惠。

  在市区多家房产中介处，不时有市民向工作人员询问房贷利率问题。中山路一家房产中介负责人表示，除了收紧首套房贷优惠幅度外，有的银行二套房贷首付则上升到七成。至于二套房贷利率是否随之上调，该负责人称不排除这个可能性。记者就此向多家银行客服进行咨询。据了解，目前建行汕头分行针对优质客户，首套房贷执行9折优惠，一般客户则执行基准利率；二套房贷利率执行基准利率上浮10%。工行汕头分行则表示尚未收到优惠利率调整的通知，首套房贷优惠仍然是最低折扣8.5折，但不一定每个人都能享受八五折的优惠，这得看客户的资质及信用等级。另外，记者也分别致电农行广东省分行和中行广东省分行的客服热线，了解到目前农行的首套房贷业务执行利率9.3折的优惠，新申请的房贷业务已拿不到此前的9折优惠，而工行已经取消了首套房贷8.5折优惠，利率上调至基准利率。

  对于房贷政策收紧，业内人士姚先生认为，部分银行取消或缩减房贷利率优惠，一定程度上会给刚需购房者带来影响。举个例子，新申请房贷的购房者贷款100万20年还清，按照当前基准利率的八五折计算，月供为6917元，如果没有八五折优惠，月供则需要7485元，意味着每月要多支出568元。

  房贷收紧的消息也让市民议论纷纷。市民王女士表示，房贷收紧有利于打击投机炒房行为。但准备购置二套房的张先生则表示，他购房只是刚性需求，如果政策收紧，无非加重了自己的经济负担。而且炒房者手头有的是资金，房贷收紧未必能真正压制住其炒房的脚步。