本报讯（记者 肖彤兰）继2月20日国务院常务会议出台新“国五条”之后，时隔数天，中国政府网于3月1日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，再度给楼市调控加码，被媒体和业界称为新“国五条”实施细则。昨天，记者巡城采访发现，汕头房地产市场整体相对平静，不过，有房产中介和市民担心，细则中有关“出售自有住房按转让所得征收20%个税”的规定，会否反而推高二手房价？

  有关资料显示，从2010年1月至今，近3年的时间里，全国楼市分别经历了“国十一条”、“国十条”、“9·29新政”、“新国八条”等宏观调控政策。不过，每次调控之后，楼市总在短期下滑后又重复苏。尤其是去年下半年以来，楼市反弹的迹象更加明显。记者采访发现，受楼市大气候的影响，汕头房地产市场于2012年下半年，同样出现“量价齐升”的现象。来自官方网上销售系统显示，市区（含金平、龙湖、濠江）网签一手高层住宅均价，2012年10月为7238元，11月涨到9030元，12月上升到9180元的历史高点。

  新春伊始，国务院常务会议出台新“国五条”，表达了政府继续加强楼市宏观调控的决心。在其后的一周时间，记者踩盘发现，汕头房地产市场反应几乎是“静若止水”，开发商既没有特别的新促销，也没有特殊的新优惠。有市民称，自己对于楼市的调控政策，已从先前的期待变成了近乎“麻木”。楼市调控究竟何去何从？关键还得看房价，是否真真正正降下来。不过，昨天，记者巡城采访发现，市场整体相对平静，不过，对“国五条细则”的评价，各方观点不一，有房产中介和市民就担心，“出售自有住房按转让所得征收20%个税”，会否出现二手房价反而被推高的现象？