本报讯 记者赖淑英报道：“卖楼花”收“意向金”在一些城市不同程度存在着，这其中的风险不容小觑。今年来，我市房产管理局通过多次专项行动严厉打击这一行为，有效规范市场秩序，促进我市房地产市场健康发展。近期，该局再次发出公告，将进一步严厉打击违规预售行为，保护消费者权益。

  11月19日，为进一步严厉打击房地产市场违规预售行为，巩固前段时间的整治成效，市房管局发出公告。公告强调，房地产开发企业取得《商品房预售许可证》前，不得以任何形式销售商品房，不得与购房人签订商品房认购书或以任何形式收取购房人的意向金、诚意金、定金。同时，根据规定，房地产开发企业不得直接收存商品房预售款。购房人应将商品房预售款自行直接存入《商品房预售许可证》载明的预售款监管专用账户，以防止购房款被违规挪用。

  公告提醒消费者，“房地产开发企业取得《商品房预售许可证》前违规销售的商品房，存在建设手续未完善及价格变动、设计变更、资金缺乏监管等风险。”请广大市民不要购买开发商未经预售许可违规出售的商品房。此外，市房管局还公布了一批监督电话（具体可到www.stfcj.gov.cn查看），市民发现违规行为可投诉。