本报讯 （记者魏盼生 实习生杨沁）记者从市“三旧”办获悉，全市“三旧”改造已投入资金逾17亿元，完成改造项目65个，改造用地面积1337亩，改造后建成建筑面积162万平方米，节约土地687亩，节地率达51%。下来，我市将选择2至3个具有汕头特色的“三旧”改造示范点，形成示范带动效应，推进我市“三旧”改造工作。

  从2010年起，我市开展了“三旧”改造地块标图建库工作，对符合条件的“三旧”改造地块进行标图入库、报省国土资源厅审核，并建立了动态的调整机制。至2011年底，全市已标图入库的“三旧”改造地块2842宗，总面积13万多亩。同时，我市强化规划在“三旧”改造中的龙头引领作用，完成“三旧”改造专项规划和中心城区部分年度实施计划项目控规编制工作。中心城区“三旧”改造专项规划以及非中心城区的澄海、潮阳、潮南、南澳四区县“三旧”改造专项规划已通过省住建厅的审查。

  近2年多来，我市立足本地实际，从完善配套政策措施入手，出台了“三旧”改造政策配套文件，解决了“三旧”改造中涉及的项目申报他审批、土地归宗登记、补交地价、协议出让、土地收益分配以及公共服务设施配套规划、完善历史用地等政策问题，完成了一系列的基础工作，推动我市“三旧”改造工作规范、有序的开展。目前，中心城区的金环路东方中学西片区、金湖路东厦路交叉东北角片区、广厦综合体、黄河路16街区充耀片区、市茶厂及周边地块、汕樟路128号新亚片区、东厦路100号、珠峰路南侧片区和高新区一期项目等9个“三旧”改造项目的改造方案已获市政府批准，改造总面积约533亩。其中，已启动6个“三旧”改造项目的建设，共计补交地价款逾2亿元，缴纳公共服务设施代建金5000多万元，认购配套廉租住房面积1万平方米、认购金额4000多万元。这些项目建成后，将完善周边教育、文化等公共配套设施，改善片区的居住环境，为周边片区的居民提供良好的公共服务。

  据悉，我市已出台更优的政策措施加快推进“三旧”改造工作。将下放审批权限，简化审批手续，采用“政府主导”和“土地使用权人自行改造”等不同改造模式。同时，采取示范带动，选择旧城西片、乌桥岛、梅溪河沿岸片区、大洋综合体等政府主导的成片改造项目，树立典型和标杆，推动我市“三旧”改造工作顺利、有序开展。