区域的选择，是众多置业者在选择时最为注重的因素，而当一个区域正处于发展的最好时期的时候选择安家置业，也是最令他们敢于出手的心理原因，在揭阳楼市中，现在的惠来隆江镇正是处在区域发展的最好时期，而隆江新城无疑就是这个区域内最耀眼的项目之一。

作为中委广东石化炼油项目大型配套服务项目之一，隆江新城是金贤地产在本土开发的首个大型居住项目，如何对接服务这个世界级的大项目，如何提高整个惠来的人居环境？金贤集团又是如何看待地产开发与城市宜居之间的关系？就此，记者专访了金贤集团执行董事李军。

打造品质人居“原始股”

记者：请介绍一下隆江新城的情况以及目前的建设进度？

李军：金贤综合开发项目是中委广东石化炼油项目的配套服务工程，首期项目金贤·隆江新城选择与大南海经济圈同步发展，同步开发，为的就是抢占粤东巨量产业经济效益“头啖汤”，也是为了能为惠来建设滨海名城的目标提供一种功能配套。项目共规划有五期，目前隆江新城的一期别墅和酒店已经开工建设，并且部分别墅已经达到交付使用的标准，惠来唯一的五星级酒店也将封顶，二期洋房也即将开工建设，后期还将建设有商业街、休闲文化广场、九年制中英文双语学校等项目，主要目的就是为了打造大南海经济圈品质人居“原始股”！

我是一个生意人，中委广东石化炼油项目确定落户到惠来是吸引我来这个地方投资的动力，大项目的建设将引发区域巨变，所以对隆江新城来说，未来的发展前景非常巨大。隆江作为大南海经济圈的居住核心区，离惠城仅有8分钟车程，离大南海经济圈也不到十分钟车程，生态环境保存完好，交通便利，未来的升值空间完全是可预见的。

融入深汕一小时经济区

记者：隆江新城作为中委广东石化炼油项目的配套项目，请问隆江新城对此做了哪些准备？将对这个世界级能源项目起到什么作用？

李军：为了配合中委广东石化炼油项目的商务需求，我们一期建设有五星级酒店、大型星级会所，为了配合这些大项目的生活居住需求，我们还打造有别墅、洋房、国际商业街、文化广场和中英文双语学校。可以说，我们打造这个粤东地区最大的房地产项目，为的就是既能满足区域发展的需求，也是为了能提升惠来的城市品质。

在区位上，惠城和大南海经济圈均处于隆江新城10分钟车程的范围内，而当厦深高铁通车后，隆江将会融入深汕一小时经济区内。隆江新城作为粤东地区唯一一个能同步满足大南海经济圈产业人群优质生活配套需求的品质大盘，完善的配套在粤东地区有着唯一性和不可复制性，五星级酒店、国际商业街、文化广场、中英文教育基地等无一不在展示隆江新城自身的张力。

千载机遇尽揽“天时地利人和”

记者：记得你在隆江新城揭幕式上说过，金贤集团集天时、地利、人和的优势，为推动隆江乃至惠来的城市发展、改善惠来人居环境尽一份绵力，请问天时、地利、人和这三种优势主要是指什么？

李军：中委广东石化炼油项目的进驻为区域腾飞提供了千载难逢的机遇，而作为唯一个能同步满足大南海经济圈产业人群优质生活配套需求的品质大盘，天时占尽；隆江新城地处大南海经济圈城市居住核心区，离惠城和中石油项目仅十分钟车程，厦深高铁通车后一小时生活圈内将融入揭阳、汕头、汕尾和普宁等地，是为地利；而本地政府对项目的大力支持，是为人和。所以可以说，天时、地利、人和都被隆江新城所占据。

隆江新城一期将在2013年就能交付使用，五星级酒店也将在2013年初就会开张营业，二期洋房也将会在2014年初交付使用，按照项目建设进度，项目将会在6年后完成建设，到时，隆江新城将会具有纯西班牙风情别墅、五星级酒店、洋房、国际商业街、文化广场、社区健康中心、九年制中英文教育基地，并且项目会配套国际标准的星级物业服务，隆江新城将会成为一个粤东最高端的都市人文生活大社区。

打造粤东最大居住社区

记者：你是如何看待地产开发与城市宜居之间的关系？金贤地产对今后打造惠来的优质人居有怎样的构想？

李军：房地产开发的目的是打造适合人类生活居住习惯的产品，也需要遵循人类生活居住习惯，城市宜居就是适合人类在城市里生活居住的住所，优质的人居环境就是让居住的人享受到高端、齐全的配套和服务，让居住与自然和谐相处，这就是优质的人居。金贤地产的目的就是为推动隆江乃至惠城的城市发展、改善惠来人居环境尽一点绵薄之力。

可以肯定地说，现在对于惠来房地产是一个非常难得的机遇，首先从政府来说，调控的目的是为了让这个行业更有序，惠来作为一个县级区域来说，大项目的动工将会给惠来带来千载难逢的发展机遇，所以说，在当前的环境下，在惠来这个地方，隆江新城真正是未来价值的高峰、价格的洼地，所以对隆江新城和金贤集团来说，是我们一个非常难得的机遇。