本报讯（记者肖彤兰摄影报道）花了30万元买下的房子，其产权证竟然是克隆的遭遇陷阱的市民张先生及时申请办理过户手续，才使自己避免了一次严重的经济损失。

事情经过是这样的：市民张先生通过典当行介绍，向王某购买了其先前典押却无法按期赎回的一套房产，并一次性支付了王某30万元的购房款。之后，张先生坚持与王某一起到龙湖区土地房产交易管理所办理过户手续，并将王某交付给自己的包括《房屋产权证》等相关资料，一齐递交办证窗口。

收件后，细心的工作人员发现，张先生递交的王某产权证有一些瑕疵：虽然该产权证的封皮上也有条形码、内容，格式也极相似，但细致端详，却发现其中的字体与真的产权证有微小差别。工作人员进一步严密验证，证实该产权证为克隆的假证，并立即通知了张先生。闻讯的张先生非常震惊，马上联系王某，可是，拿到钱的王某早已逃之夭夭，张先生随后向法院起诉。

经过调查取证和审理，法院认定：张先生与王某之间的房屋买卖合同合法有效。王某必须依法履行合同，协助张先生完成所有权变更登记手续，并在产权转移手续完毕后，依约将房产交付张先生使用等。记者采访获悉，由于王某仍然逃逸，经申请，张先生依法办理了相关的权证手续，保护了自身的权益。

据了解，克隆产权证的个例，在我市尚属罕见。为确保业主的合法权益，防止真人假证、假人真证、假人假证等违法行为的出现，目前，我市正积极推行房屋权属数码密押，倡导市民为自己的产权证加安全锁。记者看到，经过加密的产权证，包含了产权人的照片、指纹和档案等密押数据，还附盖有防伪复膜，并实现与房屋权属管理的备份通联。验证时，可通过高科技密押信息，分辨产权人的身份和产权证的真伪。今年来，已有约一半以上的办证者接受了房屋权属数码密押新技术。

右图：加密（下）与未加密（上）的产权证对比。