自古以来，“安居乐业”就是中国人不懈的生活追求。人们通常将就业称为“民生之本”，而住房则可以说是“民生之要”。温家宝总理曾说：“如果提起人民生活，我最为关注的是住房问题”。一个城市的房地产市场是否健康发展，牵动的是千万老百姓的生活。市委、市政府开展规范房地产市场工作，整顿房地产市场秩序，这是关系百姓福祉的大事。

　　房地产业是城市经济建设的主导产业之一，是建筑业的重要支柱，是城市居民的居住保障。我市房地产业的不断壮大，较好地改善了市容市貌，提高了城市的品位，拉动了相关产业的发展，也增加了财政收入，对经济发展起到了一定的促进作用。然而，还应该清醒地认识到，我市房地产市场还存在不少亟须整顿规范的问题。一是住房建设用地储备和供应不足，政府土地收益有限，土地储备供应没有形成良性循环。二是房地产开发规划建设失控失管。由于城市建设控制性详细规划的编制相对滞后，房地产开发项目的规划管理缺乏科学依据，普遍存在散、乱、小等问题；一些开发企业存在未办好相关手续就擅自开工建设、工地建设施工操作不规范等现象，使项目存在较大的安全隐患。三是房地产销售违法违规问题突出。部分开发企业在未办理商品房预售许可证的情况下，以预购、认购等形式违规销售，而且在销售过程中出现发布虚假信息、捂盘囤房、抬高房价等行为；此外，房地产市场良性竞争局面还没有真正形成。

　　小康不小康，关键看住房。房地产市场的平稳健康发展，事关全市经济社会发展大局，事关人民群众的切身利益，因此，各级各部门要在不折不扣执行国家和省关于加强房地产调控一系列政策的同时，围绕解决房地产市场存在的突出问题，对房地产土地供给、开发建设、经营销售和调控行为进行规范。这项工作，涉及面广、政策性强、工作量大，任务繁重而艰巨，各级各部门尤其要高度重视，扎扎实实抓好管理，确保工作落实到位。

　　要管理好房地产市场，须强化组织保障。各级各部门要认真贯彻落实市委市政府的战略部署，切实把规范房地产市场的管理工作摆上重要议事日程，加强组织领导，明确工作责任，落实工作措施，着力增强工作的针对性和实效性。

　　要管理好房地产市场，须强化制度建设。市政府将出台《关于加强房地产市场管理的意见》，各级各部门要按照各自职责，认真对照落实，并建立健全相关管理制度，加强沟通、密切配合，优化工作流程，健全管理机制，创新管理模式，切实规范行政审批许可行为，确保管理工作取得实实在在的成效。

　　要管理好房地产市场，须强化责任追究。为规范好房地产市场秩序，市委市政府将加大考核检查力度，对工作不力、责任不落实的单位和个人，要严格实施问责追究。市纪委、市监察、市审计等部门要组织联合检查，对暗箱操作、违法违规审批、失职渎职等问题要一查到底；对收受贿赂、纵容违法违规行为的领导和工作人员，要依法严肃查处，构成犯罪的要移送司法机关依法从重处理。

　　要管理好房地产市场，须强化宣传引导。要把宣传教育贯穿到管理工作的全过程，充分利用报刊、电视、电台、网络等媒体，广泛深入地宣传关于房地产方面的政策法规，及时跟踪报道管理工作的行动成果，要充分发挥群众监督的作用，加强舆论引导，动员全社会关注和参与房地产市场规范工作，营造良好的社会氛围。

　　让百姓安居宜居，是最大的民生。我们要坚持决心不改变，信心不动摇，干劲不松懈，力度不减弱，坚定不移地打好规范房地产市场这场持久战，努力开创房地产市场管理的新局面，为加快转型升级、建设幸福潮州作出更大的贡献。