本报讯（记者肖彤兰）日前，两个三旧改造项目规划（草案）在市城乡规划局官网上挂出并公示，公示时间截至5月29日。

这两个公示的三旧改造项目规划（草案）分别是：《汕头市南碧埠片区三旧改造控制性详细规划》（草案）和《汕头市珠池街道旧酒楼三旧改造单元控制性详细规划》（草案）。

其中，《汕头市南碧埠片区三旧改造控制性详细规划》（草案）规划范围为：位于龙湖区的南碧埠片区三旧改造地块，原编号为津34，现状为广州丰田合众店，是陈厝合村委的集体用地。确定规划区（三旧改造地块）范围：北到珠江路、西到嵩山路、东到庐山路、南到小区路，规划面积11.36公顷。规划区用地布置以住宅用地为主，商业和公共服务配套设施为辅，规划区内大部分为已建小区，规划保留现状，仅对整体道路系统、公共服务设施等进行规划协调。其中三旧改造地块净面积1.29公顷，安排住宅用地，沿街部分可考虑安排商业服务功能。

《汕头市珠池街道旧酒楼三旧改造单元控制性详细规划》（草案）中的三旧改造片区，位于汕头市中心城区东区金晖庄，四周是条件良好的生活区，西侧有滨河绿带星湖公园。该片是目前汕头房价最高的区域，土地价值高。该片区拟改造地块现为2层酒楼，性质为临时建筑，属珠池街道和妈屿村委，确定规划区为：东至黄山路，西至小区路，北至小区路，南至韩江路，面积9.42公顷。按《规划》草案，该片用地功能定位为公共设施齐全，布局完整，环境较好，以中高、高层住宅为主的居住小区。规划总用地9.42公顷，范围内全部为建设用地。