本报讯 记者赖淑英报道：去年４月１７日，被称为史上最严厉调控政策的新国十条出台，期间，还出台一系列楼市调控政策和金融措施。然而，城的房价却未见松动。市民期盼政府建设更多保障房的同时，更期待商品房价格能有所松动。

根据市房管信息中心提供的数据，去年４月１日至１７日，我市一手房完成交易２９９宗，成交均价为４８５８元／平方米；而今年４月１日至１７日，一手房成交宗数达到９１０宗，均价也达到了５１１３元／平方米。从去年政策出台前到现在政策实施一周年，同期对比可以发现，一手房的成交量增长了２０４％，价格也有５．３％左右的涨幅。

而市民的感受也与数字的对比一样。去年政策出台后，我一直就等着房价能降下来。但是希望落空了，房价不降反升，原来准备买房的钱&lsquo；缩水&rsquo；了，市民张小姐如是说。

对此，房产界业内人士吴先生表示，虽然国家密集地出台一系列政策措施，但主要针对的是房价过快增长的城市，而汕头的楼市一直以来是以自主和改善型购房需求为主，受政策的影响不如其他一些城市大。此前，我市还受金融危机和中心城区新建商品房供应不足问题的影响，所以一年来，刚性需求的释放带动了成交量和价格的上涨。

今年，我市将保障性住房建设列为全市十件民生实事之一，着力解决一大批困难群众的住房问题，这不但满足部分市民住房的刚性需求，也为部分购房者注入了强心针，相信这种切实有力的措施能够真正让商品房价格有所松动。市民林女士说，政府如此重视住房问题，房价下降是迟早的事情，再耐心等待一段时间，看看房价的走势如何再决定改善住房的时机。