昨天，汕头市房产管理局发出2011年第1号公告，公布汕头市2011年度新建住房价格控制目标确定为：新建住房价格涨幅不高于本年度本市GDP预期增长目标。而《2011年汕头市政府工作报告》提出，2011年汕头市GDP预期增长目标是15%。新公布的汕头房价控制目标备受各方关注。

记者从官方网站看到，网上新挂出的汕房产公告[2011]1号令，内容非常简单：经市人民政府同意，汕头市2011年度新建住房价格控制目标确定为：新建住房价格涨幅不高于本年度本市GDP预期增长目标。

然而，这一份被坊间称为房产“限价令”的公告，却犹如一石激起千层浪，引起各方的强烈关注。数名不愿透露姓名的业界人士说，根据《政府工作报告》，汕头市2011年GDP的预期增长目标是15%，那么是否可以说，新发布的汕头新建住房价格涨幅控制目标为15%？如果是这样的话，按照发改委“只许下浮、不得上涨”的相关要求，“限价令”的出台，会不会引发汕头市新建住房在报价备案时，不得不“有意识地提前先拉高价格”？“限价令”岂不成了“涨价令”？一名业界人士提出，“商品房买卖原本是市场行为，随着供求变化而变化；如今，售房要‘限价’，那么，土地出让又需不需要也同样有个‘限价令’呢？”与此同时，多名市民对“限价令”表示担忧：如果房价涨幅控制目标为15%，那么，限价与不限价又有多大差别呢？房价还不是要继续涨上去？

昨天下午，记者连线市房管局副局长郑立标。他说，去年汕头市商品房均价同比涨幅约达27%，明显高于预期。此次公布的“新建住房价格控制目标”，旨在通过宏观调控手段，配套可操作性措施，促使汕头市房价趋向于平稳发展的合理水平。他表示，“限价令”绝非“涨价令”。汕头市今后还会出台一系列细化政策，其中，包括建设保障房、限价房等，进一步有效控制房价过快上涨，维护房地产市场有序、规范发展。