市民关注岁末楼市。

年关将至，楼市仍是人们街头巷尾热议的焦点。回首2010年，汕头楼市，仍呈现出稳步上升的趋势。

住宅均价涨了千元左右

来自官方网站的数据显示：截至2010年12月底，中心城区高层住宅成交套数6231套，成交面积626317．45平方米，成交金额328672．48万元，成交均价5248元/平方米；多层住宅成交套数1525套，成交面积178043．58平方米，成交金额99445．94万元，成交均价5585元/平方米。

与2009年同期相比，住宅总成交套数、成交均价都呈现出稳步上升的趋势。按2010年住宅总成交套数7756套计，与2009年的总成交7067套相比，增加了689套，其中，高层住宅成交套数比增1251套，成交均价升了976元；多层住宅成交套数减少562套，成交均价上涨1463元。

车位均价首超十万元

与此同时，作为住宅配套的车位，愈来愈显示出其稀缺资源的优越性，市场交易走俏，身价随之倍增。官方网站的统计数据表明，2010年，中心城区车位成交1288个，成交面积16456．98平方米，成交均价10930元，首次超过十万元大关。

尽管如此，记者采访发现，不少市民对这一交易均价尚持有“保留看法”。市民杨先生告诉记者，他所在的楼盘年底推出几个库存车位，每个均价都超过15万元，而且，并非每个业主都有机会以这一“优惠价格”买到车位。市民张先生说，他居住的楼盘即将推出的车位认购，更是炙手可热，最低价18万，高的21万，简直比他的新车还要贵一倍的价格。

铺面成交均价超一万元

另外，被誉为“百载商埠”的汕头，投资购买商铺素来让市民“情有独钟”。来自官方网站的统计显示：2010年，中心城区铺面成交281间，成交面积23107．80平方米，成交均价为10425元。与2009年相比，成交数量虽然减少79间，但成交均价则超过1万元，同比上涨了1056元。