风水这一观念在潮汕深人人心。人们都相信：风水的好坏，关系到一家人的前途、命运、祸福、成败。因此，选择风水是建宅前的一件大事。按照潮汕人的习俗，建屋前要先确定建成什么规格的房屋，然后请风水先生选址、定朝向、定房屋的格局。风水先生察看地形，决定建筑宅址及位置方向。潮汕人对宅址的选择，一般要求坐北朝南，冬可避北风，夏可纳南凉；如地处山区的，则选择山势饱满且平缓的宅址，不宜太过陡峭，更忌“刀挂龙颈” (即大路横贯山腰)。宅址前面要开阔，近处可见“活水”(有源之水)，也不能径直流去，最好是江河、山泉或水能流动的池塘。人们认为，水是财源，如果村庄绿水环绕，就是“聚财”。大门一般朝南，正前方最好对准最高的山峰，所以凤凰山区周围的房屋大都对着凤凰髻，即凤凰山的最高点。这从现代科学的观点来看，是对山水走向、风向、地形方位上的选择，其中蕴含着人们长期积累的实践经验。在定址定向定格局之后，再聘牵墨师傅用丈竿、布尺量地定标，主人才择日动土。