本报讯 （记者郑梦婕）市城市规划委员会近日审议通过的珠港新城控制性详细规划提出，珠港新城将以“城市生态链”为理念，粤东地区区域总部为核心驱动，现代都市滨海休闲为特色，完善城市中心服务功能，提升城市形象，打造成为集商务办公、会议会展、文化旅游、高端居住等多种功能为一体的粤东滨海休闲商务区。控规的出台为珠港新城开发建设提供了具体的顶层设计和引领，更为新城今年全面启动建设提供了基础条件。

  珠港新城控制性详细规划充分吸收了珠港新城城市设计国际竞赛方案成果的优点，通过引入水体，打造商务核心岛；保留了港口意象，打造活力内港湾；保持滨海公共性，打造滨海文化休闲带。根据规划，除去水域和区域交通设施，珠港新城城市建设用地约330公顷，其中约43%是公共服务设施和商业服务设施用地，22%为道路交通设施和公用设施用地，12%为居住用地，其余为绿化用地。规划将商务核心岛和总部经济园区作为中、高强度建设区，容积率最高可达到6.0，商务核心岛建筑高度可达到165米。通过高密度路网、高强度建设、开敞空间、标志性建筑共同形成识别性强的商务中心形象。通过对建筑高度和标志性建筑的控制，塑造错落有致的天际轮廓线。

  新城规划设置了“三横六纵”的干道路网格局，强化东西向交通联系，形成层级分明、疏密有致的道路网络结构；突出构建“城市轨道+快速公交+常规公交”的公共交通系统，沿中山路预留城市轻轨3号线，沿天山路和海滨路设置快速公交车道，沿中山路、珠港路、衡山路、嵩山路、黄山路规划主要常规公交线路。服务半径500米的公交站点服务范围基本覆盖整个规划范围内。

  目前，我市已经组建珠港新城投资开发有限公司，成功申请到粤东西北振兴发展股权基金支持新城开发建设，首笔两亿元资金近期已经到位。今年珠港新城将按照控规要求全面启动基础设施建设，陆续启动珠港新城片区和黄厝围片区市政配套工程，新津河大桥、中山东路东延、泰山南路等路桥工程，以及约1400多亩土地收储和200亩填海工程等项目，总投资规模约80亿元，分三期进行建设。