近年来，我市各地尤其是市区的高层住宅如雨后春笋般拔地而起。对于高层住宅来说，一旦发生火灾，由于其火势蔓延速度快、疏散困难、扑救难度大等特点，极易造成重大损失。秋冬季是火灾高发期，高层建筑应如何加强消防安全管理？近日，记者就此对市区部分高层住宅进行了实地调查，并专门采访了市消防部门有关负责人。

　　随着我市经济社会的高速发展，城市建设步伐不断加快，高层建筑特别是高层住宅数量日益增多。由于高层建筑的楼层高、功能复杂、人员密集、火灾荷载大等特点，一旦发生火灾，极易发生群死群伤等严重后果，因此，高层住宅消防安全管理已经成为社会各界高度关注的焦点。

　　近日，记者就此进行采访，发现市区不少高层住宅小区中，均不同程度地存在消防设备设施配置不足等问题，部分小区的消防设备因自然老化、管理不到位、维护不及时以及人为损坏等原因，出现功能不完整甚至丧失灭火救援功能的现象并不鲜见，而在火灾事故发生时能够发挥“生命通道”作用的消防疏散通道、消防楼梯，则普遍存在被堵塞的现象。但很多业主或住户却对此熟视无睹，甚至有的市民认为消防工作是物业管理部门或者公安、消防部门的事，与己无关。

　　记者调查

　　多数安全疏散通道杂物堵塞

　　记者近日走马市区多个高层住宅小区发现，这些小区均配备了消防器材，安装了自动喷淋设备，也都有设置安全疏散楼梯、消防车专用通道等。但记者仔细观察，发现有些小区的消防器材遭到不同程度的损坏：灭火器横倒在地、消防栓前的玻璃门被敲破、消防水枪及水带散落地面、消防器材周边未设置使用方法介绍。此外，多数安全疏散通道变成了临近住户的杂物间；有些住户为图方便，把自行车放在疏散楼梯间，甚至有的还不仅放一辆自行车，3辆自行车并排放着把整个楼梯间都给堵满了；有的住户把自家不用的多余家具，或者是用不完的装修材料，如衣柜、玻璃等也都放在楼梯间。按常理来说，电梯间、楼梯间的防火门是必须关闭的才对，但是记者看到，多数常闭式防火门均变成“常开式”，住户为图方便，用绳子绑、用硬物顶、用砖头堵，用尽方法把防火门卡住处于开放状态。

　　采访过程中，还有个别小区的消防车专用通道被堆满了垃圾，有些新建小区则把通道变成装修垃圾临时堆放点，一旦发生火灾事故，消防车根本无法到达合理救援位置。

　　物业公司

　　多数住户缺乏消防安全知识

　　记者在市区某高层住宅小区走访期间，遇上正在值班巡逻的保安陈先生。他告诉记者，其所在的物业公司一直以来都很重视消防安全工作，在小区的多个地方设置了消防安全宣传标语，定时检查消防器材是否完好、功能是否正常，而且将检查责任落实到人。目前来说，最主要的问题则是多数住户都缺乏消防安全知识。比如楼梯间放自行车这个事情，他们已经多次挨家挨户进行宣传，每次他们宣传过后，情况都有所缓解，但没过几天，住户们又将自行车放到楼梯间了。

　　这名保安员介绍说，另外还有一个比较突出的问题，就是潮汕地区有新房“入宅”、逢农历初一、十五或过年过节拜祖或祭神等民俗，祭拜时大多都会烧化冥币，为了减少烧化冥币带来的安全隐患，小区物业公司专门准备了几个大铁桶，安置在安全地点供住户使用。可是有些住户为图方便，自家买来小铁桶放在楼梯间，每次都是在楼梯间烧化冥币，他们已经多次上门劝说，却没有效果。

　　记者在市区另一高层住宅小区采访时，牧业公司的管理人员表示，小区里常闭式防火门的管理非常困难，根本没办法保持常闭状态，物业管理人员在检查时都会关上防火门，但住户进出时又给打开了。由于实在没办法，现在对于防火门的问题，物业公司方面也只能睁一只眼闭一只眼。

　　此外，在采访中记者了解到，高层住宅小区位于20层以上的每一套房，内部均设置有消防应急安全门，但是有些住户为了屋内美观，在装修的时候把安全门都给堵上了。

　　消防部门

　　防火意识和自救能力最重要

　　“对于我市现在越来越快的城市建设，市消防支队的工作量也大大增加，我市整体消防情况基本相对稳定，但鉴于高层火灾的危害性较大，消防监督人员和重点单位人员仍需‘严之又严、慎之又慎’，做好各项工作，加强预防。”近日，市公安消防局防火处处长陈如生在接受记者的采访时说。

　　陈如生说，近年来，高层建筑的消防安全一直是消防部门的工作重点，市公安消防局多次在全市范围内开展高层建筑消防安全专项整治和消防设施专项治理工作，施行高层建筑“户籍化”管理，加大日常监督检查和服务指导力度。同时，严把消防审批关口，确保建筑消防设施、灭火器材的完备好用。经过努力，我市高层建筑消防安全状况呈现好转势头，没有发生有影响的火灾事故。

　　高层住宅应该如何做到有效防火？陈如生介绍，一是消防基础设施的配备和安装一定要到位。开发商应从建筑物设计、施工、使用管理、维修等方面考虑消防安全，防止火灾发生。建筑物的布局要保持畅通安全，合理划分防火区；安全疏散路线要简明直接；做好建筑物室内、外消防给水系统的设计，保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需要的水压；采用先进可靠的自动报警和灭火系统，并正确处理安装位置及联动控制功能。二是要控制火灾隐患滋生的源头。高层建筑的装修材料，要使用经过防火处理的或是阻燃的材料。三是要加强消防管理和巡查。小区物业人员要经常检查消防设施是否正常运行，室内消防栓是否有水，各住户家中是否按要求使用电器设备等。

　　陈如生提醒，高层住宅防火主要立足于自救，市民增强消防意识尤为关键。平时，物业管理部门要积极通过举办一些消防演练活动和消防安全宣传活动，让住户们都懂得如何使用消防灭火器材，增强市民的防火责任意识。

　　多数常闭式防火门变成“常开式”。

　　安全疏散通道楼梯间被住户堆放了各种杂物。

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　　高层住宅一旦失火如何自救？

　　据了解，高层住宅一旦发生火灾，施救较为困难，因此住户一定要尽量想办法积极自救，充分利用建筑物内已有的设施进行逃生，不要盲目往下跑或者跳楼逃生。

　　1.一旦火灾发生，要立即按警铃或拨打火警电话119. 2.利用身边的消防器材扑灭初期火灾，是积极的逃生方法。

　　3.被困房内，可以用水淋湿墙壁和门以阻止火势蔓延。

　　4.如果起火地点在低楼层，不要盲目往下跑，正确的做法应是更上一层楼，或爬至屋顶等待救援。

　　5.着火时普通电梯千万不能乘坐，可利用消防电梯进行疏散逃生。

　　6.利用疏散楼梯逃生时，应用湿毛巾捂住口鼻，以起到降温及过滤烟雾的作用，并尽量匍匐前进。

　　7.将浸泡过的棉被或毛毯、棉大衣盖在身上，确定逃生路线后以最快速度钻出火场冲到安全区域。

　　8.用绳索或把床单、被罩、窗帘等拧成麻花，将一端固定在门或窗上，沿另一端爬下。在此过程中，最好戴上手套将手保护好。

　　9.火场切勿跳楼！万不得已时，较低楼层的住户，可先将床垫、沙发垫等抛下做缓冲物，然后跳楼逃生。

　　10.建筑外有排水管、电线杆等，可借助其下滑至地面，但一次下滑人数不宜太多，以防途中因管线破损致人坠落。

　　11.实在无路可逃时，可利用卫生间避难，用毛巾紧塞门缝，把水泼在地上降温，也可躺在放满水的浴缸内。但千万不要钻到床底、阁楼、大厨等处。