本报讯 （记者 肖彤兰）汕头楼市继“金九”成色不足之后，“银十”也在平淡中收官。来自官网的统计显示：今年10月份，市区网签一手成交住宅570宗，其中，高层住宅成交566宗，均价7168元/平方米，与去年同期相比，成交量减少了210宗，均价同比下降1282元/平方米。

  每年的9月、10月份，历来被誉为楼市“金九银十”销售旺季。不过，今年9月，楼市“金九”成色不足，成交量与成交价均有所下降。9月底，央行发布新政，犹如给楼市一剂强心针。尽管汕头各家银行尚未对首套房认定实施新政策，但新政对于汕头楼市交易仍产生了一定的辐射作用。进入10月，业界普遍对市场回暖寄予期待，随着2014汕头房地产展示展销会的举行，楼市也仿佛有了回暖的迹象。不过，记者采访发现，由于新开工、新竣工的楼盘如雨后春笋般涌现，市场供应量大幅增加，市民购房可选择空间增大，市场观望情绪日渐浓重，购房行为更加谨慎理性。

  来自官网的统计显示，10月份，市区（含金平、龙湖、濠江区）网签量总计943宗，交易总价约5.8亿元，其中，高层住宅成交566宗，成交均价7168元/平方米；多层住宅成交4宗，成交均价为10444元/平方米；车位成交341宗，成交均价为17133元/平方米；铺面成交2宗，成交均价为37265元/平方米；商务公寓成交1宗；成交均价6800元/平方米。对比2013年10月份，今年高层住宅成交量同比减少210宗，均价同比下降1282元/平方米。

  有业界人士分析，随着今年楼市“金九银十”的平淡收官，汕头楼市供大于求迹象越来越显现。从10月份成交情况看，以居住为主要目的的高层住宅，成交量和成交均价都有所萎缩；而针对高端消费人群和年轻精英人群的多层住宅和商务公寓，成交量也明显偏少。只有车位依然保持“一枝独秀”，成交价稳步上涨，在平淡的楼市中“独领风骚”。