本报记者 黄泽群 画

  编前话 近年来汕头房价高企，让不少刚需族望而却步。然而，租房市场也在“温水煮青蛙”，租赁价格悄然稳步上升，七年来租金几乎涨了一倍。汕头中心城区租房市场存在哪些现象？高价出租房，都是哪些人群在租住？普通工薪一族，租房时又遭遇了哪些烦心事，如何应对？本报今起推出《关注D城租房市场》，敬请读者垂注。

  本报讯 记者张锦梅报道：“房子到期不想再续租，没想到另找房子时，发现房租贵得让人租不起。”最近，市民周小姐为重新租房子的事情很是苦恼，她回想了一下自己的七年租房路，发现房租价格竟已涨了接近一倍，想要租个既合心意价格又合理的房子，几乎不可能。

  周小姐是一名大学毕业生，2007年来汕头参加工作，由于单位没有提供宿舍，她只能自己租房解决住宿的问题。她告诉记者，2007年她在汕头租到的第一套房子在葵花园，两房一厅一卫，面积约65平方米，里面除了没有电视机、洗衣机，其他的一应俱全，当时的房租是650元/月。在葵花园租住一段时间后，为了工作上的便利，她搬到海棠园租住，那套房子的配套较葵花园的略差，没有小区管理，但价格只需500元/月。之后，她还在松园、泰华园等住宅小区租住过，其中泰华园住得最久，时间长达三年。

  “本来没想换房子租，但现在租的房子，下水道堵过几次，一直没办法彻底解决，抽油烟机也坏了。”周小姐说，眼看房子还有两个月到期，她就提前房东打招呼，表示不愿再续租，同时自己着手开始找房源。不找不知道，一找吓一跳，周小姐发现网上放租的房子，租金都高得离谱，普普通通的住宅小区，小户型两房一厅，标注是普通装修、部份配套，开价都要1000元左右。她以为是价格虚高，就联系了几个房源实地察看，一看之下心里更是充满了失望之情。有小区管理的，房子里要么没有配套或是只有一张床，要么配套的东西很破旧，有的墙体还潮湿发霉，“没有小区管理的，价格会稍微低一些，但是房子里的情况，真是让人提不起丝毫兴趣，带去看房的中介还说，租下来的价格最多只能比开价低50～100元。”

  “想让租到室内干净整治，配套较齐全，又有小区管理的两房一厅小户型房子，价格起码得1000元/月，要是交通便利的，价格还得再高两三百元。”周小姐回想了一遍自己的租房历程，她给记者算了一笔账，同样是海棠园、葵花园小区的房子，房子的楼层、装修、配套、面积大小也都差不多，价格却从2007年的500～650元/月涨到了如今的950～1100元/月，差不多涨了一倍。“这些年，房租的价格就是在慢慢地上涨，先是一个月涨50元，慢慢地就涨到100元、150元，就跟温水煮青蛙一样。”

  记者通过中心城区多家房产中介了解到，2007年至2014年的房租价格，涨幅确实已接近一倍。这些中介不约而同地认为，房租价格大幅上涨的原因，主要是物价在不停地上涨，租房价格自然也就跟着上涨，还有一些手头有闲散资金的市民，会特地买下一些二手房专门用于放租，这也在一定程度上助推了价格的上涨。