本报讯 记者赖淑英报道：房地产市场调控、住房保障是目前市民关心的话题之一。记者了解到，2月份中心城区一手房交易保持平稳，价格有所回落。

  最近，杭州等城市最先发出楼市降价信号，位于本市中心城区东区某高档楼盘高调打出促销信息：园心房8900元/平方米起。随后，我市一些在售楼盘陆续发出特价、优惠等促销活动，如“总价劲减5万”、“全款优惠9.6折”等，引得不少有意购房者乐此不疲地看楼、逛楼市。

  从市房管局官网公布的销售数据来看，2月份一手房销售量660宗，除去春节假期影响，日均交易量30多宗，这与去年总体销售情况相比，保持了较为平稳的态势。其中，高层住宅销售577宗，车位57宗。但从均价来看，高层住宅的均价有所回落，为6826元/平方米；车位的均价则居高不下，为16104元/平方米。记者了解到，按照我市中心城区一手房源销售排行信息，目前，中心城区128个销售项目中剩余房源套数有近24000套。还有最近我市推出的限价房项目，加上尚未取得预售的约30个在建项目可陆续投入市场。面对不同地方出现的楼市降价消息和本地销售实际情况，市民购房观望情绪渐浓。

  市民郑先生居住的60余平方米房屋已经不能满足居住需求，要购房得卖了现有房子才能凑足买大户型房屋的首付和装修费用，这对他来说是一个两难的问题。汕头一手房不断推出，但总体价格回落并不明显，他希望政府部门推出更多公租房、限价房，让更多工薪阶层能够买得起。