马年的钟声即将响起，D城街头红红火火、祝福声声。在这个幸福弥漫的时刻，你想过“马”上买房吗?近日，本报记者深入走访节前楼市，希望能对你“马”上买房有新启迪。

“马”上放量，新年楼盘创新高

来自官方公开的《2013年11月份统计月报》的数据显示，截止2013年11月份，我市房地产开发投资达到119.8亿元，比2012年同期增长67.6%，业内资深人士分析，这一数据创下近15年来汕头房地产开发投资总量的新高。

近日，记者走马楼市，粗略计算一下，准备施工、或正在施工;未获预售许可、或已获预售许可;在中心城区、或在各区县……各式楼盘琳琅满目，至少逾100个。其中，仅中心城区，官方公布于2013年刚取得预售许可证的新盘就有20个;位于金平、龙湖区域内，未取得预售许可证的商品房项目有28个。从区域位置看，在中心城区东部，有锦峰新城、山海豪庭、尚海阳光、香域水岸等;西部，有龙腾嘉园、红树湾等;北部，有星汇国际、水岸名都等;南部，有金港花园、香樟美地等;中部，包括黄河路、金湖路一带，有凤凰城、悦景东方、盛荟花园、御景江南等。在澄海区，有正南逸园、益Z花园、金汇苑等;在潮阳区，有桂和新城、元亨花园二期等;在潮南区，有巴比伦等;在南澳县，有海滨花园、蔚蓝海湾等。

从《月报》数据显示，截止2013年11月，我市商品房施工面积达到1059.12万平方米，比2012年同期增长14.8%，其中，住宅施工面积769.77万平方米，比2012年同期增长14.2%。这一组数据，同样创下近十年来我市商品房施工面积的新高，业界人士分析，随着2013年正在施工商品房项目的竣工，马年楼市将迎来“大放量”，楼市竞争或将空前激烈。

“马”上买房，你准备好了吗?

“马”上买房，你准备好了吗?记者走访发现，马年春节，楼市精彩纷呈，不少房地产商家唯“马首是瞻”，推出各式各样的营销活动，以吸引更多消费者的眼球。不过，记者随机调查中心城区10名市民，发现有六成市民对马年楼市表示持观望态度。市民郑先生认为，如果将汕头城镇居民的年收入与汕头商品房的售价来比较，汕头房价已然是“高处不胜寒”了，即便是一个有着固定收入的普通老师，每月二、三千元的薪水，要买一平方米的房子，都需不吃不喝两个月。但也有业界人士认为，目前，汕头购房的刚性需求群体依然庞大，100至140平方米的户型需求量不少，另外，100平方米以下的小套户型也颇受年轻一族青睐。

本报记者 肖彤兰