本报讯(记者 肖彤兰)截至昨天下午，市区网上销售统计数据显示：今年1月至10月，市区(含龙湖、金平、濠江3个区)完成网签成交一手商品住宅9229套，其中，高层住宅8766套，均价8058元/平方米;多层住宅463套，均价13003元/平方米。成交量和成交均价双双创下近10年新纪录。

据了解，受今年年初全国加紧房地产市场宏观调控政策的影响，2013年上半年，全市商品住宅成交量提前释放，成交环比上升，其中，尤以“70至140平方米”的套型最受欢迎。业界人士分析，选购此类房产者，多属以小换大、以旧换新、改善居住环境的刚需购房者，也有部分是为父母养老或子女选购“学区房”，或者是通过公积金提前实现购房的职工。进入第三季度，楼市交易步伐略为放慢，出现了成交量缓慢而成交价微涨的迹象。

来自权威统计显示，今年1至9月份，全市商品房销售面积119.10万平方米，同比增长11.4%，其中住宅销售面积增长15.3%。全市商品房销售额92.76亿元，同比增长49.4%，其中住宅销售额增长57.7%。