本报讯 记者赖淑英报道：近段时间来，D城坊间流传着“位于海滨路与东厦南路交界处一楼盘的二手停车位卖出60万元‘天价’”的消息。惹得不少市民纷纷担心年末城楼市均价将报复性上涨。记者从我市房屋中介机构了解到，该宗交易实际成交价为40多万元，加上其他费用，总价不到50万元。业内人士称，这种交易属于个案，10月份城二手楼交易总体较为平稳。

  “我听小区里的人说，我们小区有车位卖出60万元”，“听说买家很豪爽，卖家开价60万都不还价”……近段时间，一则“60万元买车位”的小道消息在城流传，让市民猜测起房价的新一轮上涨。记者从该小区部分住户处了解到，该小区的车位向来是一位难求，大约一年前已有车位卖出45万元“天价”。所以，他们似乎见怪不怪，反而更担心小区停车位严重不足的事。

  记者进一步向房产中介咨询，有资深经纪人告诉记者，近期该小区的停车位有一宗成交价40多万元的交易，并没有坊间所说的60万元高。据该经纪人分析，该小区的车位一直属于“稀缺资源”，往往是有钱还买不到，所以价格不具有普遍性，该宗交易也只算是个案，“只能说该买家不差钱”。

  记者了解到，截至今年10月26日，二手房交易共有402宗，同比去年432宗大约下降了7%；均价则有16.5%的涨幅，“银十”成色一般，总体交易比较平稳。业内人士认为，目前城购买二手房的人群大多是以刚需和改善型住房为主，所以交易能保持平稳。市民还是要根据自己的实际和能力购房，保持理性心态，选择适合自己的房源。