本报讯 （记者肖彤兰）素有“金九银十”之说的楼市情况如何？连日来，记者走访中心城区数个楼盘发现，中秋期间汕头楼市有点淡，市民逛楼看房的多，定房购房的少。来自官网的销售统计显示，截至昨天18时50分，小长假3天，市区网签成交一手房46套，其中，高层住宅45套，均价8169元。多层住宅1套，均价7910元。

  金秋时节历来为楼市黄金旺季，不过，记者采访发现，由于今年的中秋小长假比国庆节长假提前了10天，加上近段时间来，汕头加强对房地产市场的监控，严厉打击开发商未取得预售证违规售房的行为，使不少开发商不得不慎重规范开盘，也让市民的购房行为逐渐趋向理性。

  昨天，记者走访看到，位于中心城区优势区域位置的数个热门楼盘，因为尚未能取得预售许可证，只能是“低调展示”，没有销售。与此同时，已经取得预售证的现楼，则受到市民的青睐。在衡山路锦绣江南展厅，记者发现，户型面积约52平方米至113平方米的小套型现房，最受市民青睐。在珠峰路的天华美地项目，同样为现房的30多平方米至70多平方米的小套型公寓，也颇为抢手。一名市民说，现在房价每平方米都涨到七、八千元，买小套型精装房，用公积金贷款买房，每月的还贷压力会小些。此外，从中秋楼市看，以“旅游地产”为卖点的酒店式公寓，也开始抢滩D城楼市。如南澳岛等多个新楼盘，纷纷借助“旅游、投资、居住”的概念，吸引汕头市区的购房者。

  业界资深人士分析，今年的中秋小长假时间短，又与国庆节较为临近，多数开发商选择把推盘的重心延后至国庆节。据透露，今年秋后，汕头将陆续有一批新楼盘取得预售许可证，整个楼市的供应量会更为充足。不过，有业界人士预测，新盘供量虽增长，但短时间内仍难以减退房价的涨势，汕头楼市或将进入一个“有价淡市，稳中略滞”的局面。