据统计，目前汕头市60岁以上的老年人达57万之多，占总人口的10.88%，按照国际通行标准已步入人口老龄化社会。老年人腿脚不便是普遍存在的客观现象，在既有住宅增设电梯，无疑是方便老年人出行、提高既有住宅区宜居水平的便民惠民之举。

记者近日从市城乡规划局建设工程科了解到，2008年12月，省建设厅出台《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》，两年后省住建厅又下发了《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，其内容已相当完整且具较强操作性，我市目前在既有住宅增设电梯工程报建审批方面执行的就是这两个指导意见的规定。

按照省指导意见，既有住宅需要使用共有部位增设电梯或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，依法应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。增设电梯的资金可以根据所在楼层等因素，由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资。业主在自住既有住宅中安装电梯所分摊的费用，可申请提取本人住房公积金。工程竣工后房地产产权面积发生变化的，产权所有人应当按规定向房地产登记机构申请办理房地产权有关登记手续，加建电梯的建筑面积可按公摊面积分摊到户。省要求各级城乡规划和建设行政主管部门支持既有住宅增设电梯工作，原产权单位尽可能给予支持和协助。

据介绍，准备加装电梯的同一楼梯全体业主应委托一名代理人负责申请办理增设电梯规划报建手续。

接受委托的申请人在前往市行政服务中心规划局窗口办理相关手续时应提交如下资料：从规划局网站下载的《规划许可事项申请表》，全体业主同意增设电梯的申请报告，授权委托书，本梯全部房产的房产证复印件，本梯全部业主、代理人的身份证复印件（申报时需提交原件核对），最新测制的北京坐标系1:500或1:1000地形图1份，具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑施工图（含总平面图）一式三份及电子版（建筑施工图须经全体业主签名同意），设计单位出具的增设电梯建筑面积表。申请事项、总平面图将依照有关规定在建设现场、市城乡规划局网站进行为期10天的公示，征询所在物业区域内全体业主、物业管理单位的意见。

据了解，市城乡规划局依法批准建设的既有住宅增设电梯项目共有4个，分别是2009年的碧霞庄中区某幢，2010年的长江路凯逸家园某幢和丹阳庄西区某幢，2011年的丹阳庄东区某幢。此外，还接受了10余宗业主和物业公司登门咨询。

本报记者 王开颖