黄泽群 画

  本报讯（记者 肖彤兰）记者从有关方面获悉，在国家土地紧控严管、汕头存量土地紧缺的情况下，我市积极推进“三旧”改造工作，自去年以来，中心城区已批准的住宅兼容商业用途“三旧”改造用地607亩，成为中心城区住宅用地、城市商业综合体用地的重要来源。

  据悉，2012年7月份，市政府颁布了《汕头市进一步加快推进“三旧”改造实施意见》，从供地政策、地价、税费等方面给予优惠和扶持，降低了“三旧”改造成本、下放审批权限、简化审批手续，吸纳社会资金。目前，汕头市已批准“三旧”改造项目35个，改造总面积920亩。其中，中心城区已批准的住宅兼容商业用途“三旧”改造用地607亩，改造后建筑面积142万平方米，超过2012年度我市中心城区131.47万平方米的商品房合同销售面积。另外，中心城区正在审批项目2个，用地面积95.7亩，改造后建筑面积约30万平方米。

  记者采访了解到，目前，包括金湖路与东厦路交叉口东北角、潮阳棉城的桂和新城等多个“三旧”改造项目，已相继动工建设。业界人士预测，这些“三旧”改造项目将在较大程度缓解困扰我市的住宅用地稀缺难题。