弘扬潮汕文化 传播民族影音 振兴潮汕艺术 凝聚民族精神
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8年前，城市东边的黄山路略显荒凉，知道的人不多，有的人甚至不看好这条路的商业前景。然而，随着经济发展，城市人口东迁，横穿中山东路到珠池路的纵向道路黄山路在几年间，不知不觉成为东区商业旺地——高档住宅小区环绕周围，沿街餐饮酒楼琳琅满目，各种高端烟酒、滋补品店等数不胜数，银行金融、房产中介集中设点，还有连锁便利店、电器专卖店等等。
俯瞰这片黄金商业区，黄山路自北向南贯穿金砂东路、长平路和韩江路，“一纵三横”恰好成了个“丰”字。
高档楼盘拔地起——
商业综合体聚更多人气
驱车从中山东路左转进入黄山路，道路宽阔，车水马龙，密密麻麻的高档住宅小区映入眼帘。星湖豪景、锦泰花园、星港豪园、万泰春天、逸景蓝湾、阳光海岸、潮华雅居、东方明珠、帝豪花园、星湖城、星湖嘉景等10多个楼盘，在黄山路两侧拔地而起，无限延展。当中，不少楼盘基本配备了物业管理及其他配套设施，形成较为统一的高档住宅区。
其中，投资总额约6.5亿元、占地30亩，规划设计包括大型超市、四层大型综合商业文化中心、大型地下公共停车场和两栋高层公寓式住宅、商业及其配套停车场的星湖城商业综合体已基本建成。据相关人士透露，不久后，屈臣氏以及高档品牌服装店等或将进驻，随着项目开业运营，这里必将集聚更多人气。
餐饮店星罗棋布——
周边住户成固定消费群
年轻的“90后”小郑，工作之余经常邀上三五好友到西餐厅或咖啡屋小聚，黄山路自然成了他的最佳选择。“有时没想好去哪一家吃饭，就跟朋友说到‘黄山路’找吧。”小郑向记者介绍说，从中山东路转入黄山路后，一直到珠池，吃的地方太多了，就是每天去不同的餐厅吃饭，一个月下来都难以吃遍。
这条路上，还聚集了富缘建业、福晋轩、成兴鱼舫、帝豪和同亨等较大规模的酒楼酒店。除了西餐厅、中餐馆、海鲜排档、火锅店等，这两年，黄山路上还开了不少甜品屋、港式茶餐厅，更吸引了不少商业人士和年轻一族前往消费。
荣兴大厦的一家西餐厅老板叶先生是在香港打拼多年的潮商，今年6月，他投资近1000万在西餐厅的楼上开了一家港式酒楼。他告诉记者，酒楼开张至今生意比预期的好，尤其是早茶生意，周边高档住宅小区的住户是他们相对固定的消费群体。
高端商铺云集——
逐渐形成“丰”字商业圈
时下已近年尾，居住在锦泰花园别墅的黄女士开始置办各类年货，她告诉记者，如今只要逛一趟黄山路，基本就能将要采购的滋补品、烟酒茶买齐。“黄山路上的滋补品商行真多，我列上一个清单，到哪家买什么一目了然，买的次数多了，还成了他们的熟客，有时还能有不少的折扣呢。”黄女士感叹，以前要买这些东西得跑好几个地方，现在可方便了。
沿街一路，记者数了数，连锁便利店有将近10家，房产中介将近20家，高档滋补品、烟酒行近10家，酒廊、酒窖、红酒会所也有将近10家，除此以外，高档建材、家具家纺、美容美发、珠宝首饰、药房等也不少。而这一片区域，中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行等多家金融网点也已全部覆盖。
据了解，贯穿中山东路到珠池路的黄山路，长2.3公里，沿街商铺200多家，集休闲、商业、娱乐为一体，不少商业人士认为，这里已经成为汕头东区商业的黄金地带。而黄山路自北向南贯穿金砂东路、长平路和韩江路，俯瞰恰巧是一个“丰”，人多商业旺，使之成为“丰”字商业圈。
本报记者 方晓F 郑于蓝
几年间租金翻倍
50O商铺月租过万
在这样一处商业黄金区域经商，成本得有多高？记者走访了一些沿街商铺了解到，随着这片区域越来越旺，店租也是“水涨船高”，有的店面50平方米不到，月租已经过万。
经营高档滋补品、烟酒生意十多年的林先生搬到阳光海岸住宅区一带经商已有5年多。林先生坦言，2007年他租下的店面70多平方米，每月租金4000元。这两年租金涨了又涨，现在他两个店面的租金每月将近20000元，比起五年前，租金翻倍。“幸好在这里有稳定的客源，才勉强得以继续经营。”林先生说，据他所知，对面潮华雅居商铺的面积比他们小，但租金更贵，50平方米不到的面积，月租涨到1.3万元。记者采访了解到，有一家私人口腔诊所就因承受不了日益攀升的店面租金而无奈选择搬走。
记者从一家房产中介处了解到，目前，黄山路潮华雅居、阳光海岸的沿街商铺还有少量店铺通过中介转租，普遍租金约为200元/平方米。其中，潮华雅居有一块56平方米的店面二手转让价为360万元，折算约每平方米7万多元加税。
本报记者 方晓F
