在二手房市场上，中介市场鱼龙混杂在不同程度上侵犯了消费者的权益，因中介不规范引发的种种纠纷屡见不鲜。为规范房地产经纪机构的经营行为，促进我市房地产市场的健康发展，市住建局日前发出关于加强房地产经纪机构管理的通知，给房地产中介套上“紧箍”，一旦发现违法违规行为，将依法对其进行处罚且记入诚信档案。

　　房产中介违法违规

　　将记入诚信档案

　　据了解，由于部分房产中介不具备相关资质，诚信度很差，往往会做出一些侵犯消费者利益、违法乱纪的行为，通知要求，对我市各类房地产经纪机构实行备案管理制度，每年对房地产经纪机构进行检查，年度检查不合格的不得从事房地产经纪业务。取得备案许可的方可获取网上签约资格，未经房地产主管部门备案的，不予办理房地产相关业务。对于检查发现的违法违规行为责令限期整改、依法处罚，并通过各类媒体向社会曝光，同时记入其诚信档案。

　　据了解，房地产经纪机构设立备案应当符合下列四个条件：有自己的组织机构且机构名称须具备房地产经纪的特点；有不少于15平方米固定经营场所；有不少于30万元人民币的注册资本；有至少两名专职房地产经纪人或者三名专职房地产经纪人协理。

　　房地产经纪人员

　　上岗须取得资格证

　　通知明确，房地产经纪机构应当自觉加入揭阳市房地产业协会，主动接受自律约束，对于长期游离于行业组织之外，拒绝自律约束的机构，一旦发现违法行为，将从重处理。

　　通知要求要认真做好房地产经纪人员的考核换证工作，凡在我市从事房地产经纪活动的人员必须取得房地产经纪人资格证书或房地产经纪人协理资格证书，并经注册方可执业。房地产经纪人协理的注册有效期为一年，有效期届满后经年检合格的予以延续注册。

　　（编辑：黄晓芸）