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  妈屿岛，曾经是汕头旅游业的一张名片，然而，由于种种原因，这个蜚声遐迩的海岛一度陷入沉寂。如今，随着汕头特区“版图”的扩展，尤其是“一湾两岸”发展格局的形成，妈屿岛的开发利用和保护工作再度引起社会各界的广泛关注。妈屿岛民是怎样一种生存状况？海岛又该如何重焕魅力？近日，记者踏进这座小岛进行一番探访，并从今天起推出系列报道“走进妈屿”，敬请垂注。

  骄阳似火，汕头东区黄金地段的“尚海阳光”工地上，处处是热火朝天的建设场景。和许多东区的楼盘一样，这个被誉为“城市新标杆”的住宅区，高企的房价让许多购房者望而却步。然而，就在这里，却有一座妈屿岛民的专属楼。明年底，随着楼盘陆续交付使用，300多户妈屿岛民将入住“尚海阳光”，成为东区豪宅的主人。

  宝地“藏”多年 岛民成楼主

  妈屿岛民古今以渔为生，对此汕头市民并不陌生。但却鲜有人知，在上世纪70年代全国农业学大寨的浪潮中，妈屿岛民除了维持原有的渔业生产外，还搞多种经营，其中便包括在珠池黄厝围一带建设农场并获得丰收。上世纪80年代末，因国家建设用地需要，该农场被收回，国土部门另分配两处位于38街区和42街区的土地给妈屿。沧海桑田，这部分自留用地随着城市中心的东移和发展，渐渐成为炙手可热的“黄金宝地”。

  “多少年了，总有人来谈要收购这块土地，但我们始终坚守着，一直到近两年，才委托市土地交易中心公开挂牌寻求合作开发商。”说起这片“珍藏”多年连翻升值的土地，妈屿社区党支部书记许世浩一脸自豪。经过公开招标，他们与龙光地产合作，共同开发42街区的土地，妈屿岛民由此在东区豪宅中占据一席之地——根据合作的协议，“尚海阳光”中将有一栋楼归妈屿岛民所有。这座楼高32层、总面积33030平方米，建设户型约320户。

  人均二十平 户户来抽签

  要建房了，但如何满足岛民的需求让每一户都公平公正地享受到实惠呢？这是一种能力的考量。经过多番调研，妈屿居委会决定不设置过于繁复的条件，而是以“人人有份”的模式进行分配，只要户口属于妈屿岛的原始岛民，每人都可获得20平方米的分房面积。也即是说，一户有4口人，就可获得80平方米的建筑面积；有5口人，就可分到100平方米的房子，以此类推。另外，“出嫁女”不能享有分房待遇，但按出嫁的不同时段获得1至2万元的经济补助。

  居委会还特意制作了一个圆筒形的摇号箱，让参与分房的居民按住房的套型分批进行抽签，并将抽出的签进行现场公示。

  老人恋岛居 后生住豪宅

  “实在是太高兴了！给岛民分房子比分钱更好，我们今后在市区就有一个落脚的地方，就有了一份产业了。”走在妈屿岛上，见面的村民每每说起即将拥有的新房子，个个喜上眉梢。在岛上经营着一间五金杂货店的柯叔和卢姨欣喜地说，他们的两个孩子都在市区打工并成家立业，按照他们自有的经济能力，根本没法在市区购买新房。但如今这一难题已解决，今后孩子们在市区就不需要再租房过日子，两个小家庭都能够在市区“扎下根”了。

  记者在走访中还发现一个有趣的现象。对于近在咫尺的东区豪宅，许多上了年纪的岛民并不打算常住，而普遍表示要留给子孙，自己有空才去“逛逛”或“小住几天”。经营着小卖部的林姨说，自己已年近花甲，与丈夫在岛上居住了几十年，早已习惯了每天呼吸清新空气、晚上吹着海风入睡的恬淡生活。东区豪宅虽然地处繁华，但又怎及岛上人人相识相亲、邻里其乐融融？ 本报记者刘婉萍 杨立轩