东区已崛起一个城市新的商圈

随着经济的发展，汕头城区范围不断扩大，楼盘自西向东不断扩张，七八年前还略显荒凉的黄山路一带，随着许多炙手可热的高价楼盘“拔地而起”，东区如今已经成为热闹的新城区，逐渐形成了以黄山路为主干，金砂东路、长平路和韩江路横向交叉的“丰”字形商圈。

楼盘齐聚形成高档住宅区

从珠池路口开始，沿着黄山路自北向南行驶一直到中山路口，全长2.3公里。马路两侧，星湖丽景、潮华雅居、逸景蓝湾、万泰春天等近10个住宅小区沿街而建，此外还有星湖城、帝豪花园二期、星湖豪景等在建楼盘，这些年轻的楼盘，基本都配备了物业管理及其他配套设施，形成较为统一的高档住宅区。

其中投资总额约6.5亿元，占地面积30亩，规划设计包括大型超市、四层大型综合商业文化中心、大型地下公共停车场和两幢高层公寓式住宅、商业及其配套停车场的星湖城商业综合体已经初露端倪。据房地产业内人士介绍，随着该项目的开业运营，必将吸引更多人气。

人多商家多形成“丰”字商圈

随着城市人口逐渐东迁，越来越多的人入住黄山路一带的住宅小区，这一片区也越来越成为商家眼中的黄金宝地。家住星湖丽景的金小姐两年前搬到这一带，她告诉记者：“当时入住的时候，楼下的商店都还没开张，可是这一年多来，商店相继开张营业，现在生活消费都不用跑远。”

吃饭可以到锦泰花园片区附近，唱K可以到维纳斯，消费购物可去长平路，买高档家具到韩江路，可以说居住在黄山路这一带的居民，如今生活就是这样“一路打尽”。一条自北向南的黄山路，贯穿着金砂东路、长平路、韩江路三条集休闲、商业、娱乐为一体的东西向街道，逐渐构成繁华的商业区域，这一纵三横，恰恰形成了一个“丰”字。

商铺店租透商圈黄金价值

当更多的品牌商家进驻黄山路片区，在商圈的“黄金效应”拉动下，这一带成为了商家们的聚宝盆，其中铺面租售价格最能透露这一商圈的“黄金价值”。经营紫檀家具的曾先生说，他在金砂东路世贸花园附近的一家店，两层铺面共200平方米，一个月租金大约七八千元，而另外一家在韩江路万泰春天附近的分店，铺面只有一层也是200平方米，每个月租金却要1.2万元。

记者从一家房地产中介了解到，黄山路一带的100平方米的铺租每月普遍近万元，在逸景蓝湾一间107平方米的铺面每月租金挂出的价格是9000元，而在星湖丽景一间235平方米的铺面每月租金竟挂出6.5万元的价格。据中介工作人员介绍，尽管店租高涨，但求租的人依然很多，“因为很多商家都看好这一带的滚滚人流和消费群体高消费的趋向。”