本报讯（记者蔡晓丹）近日，记者走访市区多家房产中介了解到，和去年同期相比，今年各种房型的租价一路上涨，涨幅最高逾30%。伴随着新学期的到来，学校周边房屋租赁市场十分火爆，学区房源尤其紧张。

市民林小姐去年在市区玫瑰园租了一套两居室的房子，眼看房子快到期了，她找了好几家中介。一套位于金新路、50多平方米的房子，屋子很旧且没有配套家具和电器，每月房租600元。林小姐对比了自己之前租的房子，两房两厅、面积80平方米，家具电器都比较齐全，这样一套房子，一年前租下来，每月才需要600元。

连日来，记者走访多家中介公司了解到，今年以来，房租价格一路上涨，一些地段、楼层、格局、装修较好的房子，房租价格更是水涨船高，不仅租金上涨，房源也相当紧俏。我市一家房地产经纪有限公司的置业顾问方先生告诉记者，今年4月份以来，租房价格涨幅明显，和去年同期相比，价格普涨20%到30%。

市区一家中介公司向记者提供了一组对比数据，今年4月份，在金新北路某单位的员工宿舍楼，一套4楼的两房两厅的房子，面积70平方米、家具齐全，800到900元就能租到，而目前要租这样一套房子，没有1000元以上房东都不愿人家上门看房。在相同地段的，目前一套面积40平方米的一居室的房子，配套齐全的，每月租金要850元左右。